감정평가사 자격시험을 준비하는 수험생 여러분을 위한 맞춤형 수험서이다. 제1편은 부동산학에 대한 기초개념을 기술하였다. 즉, 부동산개념이나 토지용어, 부동산 특성 등이 설명되어 있다. 제2편은 부동산학에 대한 구체적인 내용을 기술한 각론이다. 즉, 부동산 경제, 부동산 시장, 부동산 정책, 투자론, 금융론, 개발론, 권원분석, 마케팅 등을 기술하였다. 제3편은 부동산의 가치를 측정하는 감정평가에 대한 내용을 전반적으로 다루고 있다. 부동산학원론이 감정평가사 시험에 도입된 최근 9년 동안 기출문제를 완벽히 분석하였다. 특히, 최근 제32회, 제33회, 제34회, 제35회 시험에서 출제경향이 뚜렷한 변화를 보여 이를 반영함으로써 2025년 대비 제36회 감정평가사 시험에 철저히 대비하였다. 각 단원마다 기출분석표와 학습방법을 싣고 2016년 제27회부터 2024년 제35회까지의 기출문제 전부를 수록하여 향후 공부의 방향을 제시함으로써 효율적인 공부를 할 수 있도록 하였다.